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2013年1-10月全市房地产开发运行情况

发布时间:2013-11-15 12:00 来源: 【字体:

 1-10月,全市房地产开发投资与商品房屋销售面积大幅增长,房地产市场总体平稳运行。
一、房地产开发投资大幅增长。1-10月全市完成房地产开发投资81.5亿元,同比增长71.5%,增速比去年同期提高40.2个百分点,今年以来,房地产开发投资一直保持高速增长态势,仅3月和4月增速分别在59.5%、49.3%,其余月份增速均在60%以上。
二、商品房屋开发面积突破千万。1-10月全市商品房屋施工面积1027.3万m2,同比增长18.1%,开发规模持续扩大,其中商品住宅施工面积812.9万m2,同比增长21.1%。商品房屋新开工面积400.6万m2,同比增长82%,商品住宅新开工面积315.2万m2,同比增长82.5%;商品房屋竣工面积112.1万m2,同比下降27.1%。
三、商品房屋销售面积增长五成。1-10月全市商品房屋销售面积228.2万m2,同比增长52.2%,增速比去年同期提高49.6个百分点,其中住宅销售面积196.6万m2,同比增长64.2%。截止10月末,全市商品房屋待售面积为68.8万m2,同比增长20.8%。
四、房地产供地增长明显。从1-9月的情况看:全市房地产用地成交面积1617.5亩,同比增长60.8%,成交金额15.7亿元,同比增长56.9%,成交均价97.2万元/亩,同比减少2.4%。中心城区房地产用地量价齐升,成交15宗,成交面积581.1亩,同比增长51.5%,成交金额9.6亿元,同比增长74.2%,成交均价164.6万元/亩,同比增长15.1%。
五、房地产信贷增速回落。从1-9月的情况看:全市房地产各项贷款余额126.2亿元,同比减少35.4%,增速比上年同期回落8.8个百分点。全市新增房地产贷款28.7亿元,同比减少83.6%,其中新增房地产开发贷款4.5亿元,同比减少121.6%。(撰稿:张人华 责编:秦金莲)
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